Журнал географии и стихийных бедствий
Открытый доступ

Абстрактный

Быстрая урбанизация, незаконные поселения и взаимодействие жилищной политики в Эфиопии на примере города Некемте

Begna TS

Жилье является необходимым компонентом жизнеобеспечения человека. Без надлежащего жилья люди не могут удовлетворять свои основные потребности и адекватно участвовать в жизни общества. В городе Некемте наблюдается интенсивная миграция, высокий спрос на жилье, слабо развитая экономическая база, неадекватная жилищная политика, высокий уровень безработицы и распространенность бедности и сквоттерского проживания. Таким образом, в этой статье дается анализ быстрой урбанизации, сквоттерских поселений и взаимодействия жилищной политики в городе Некемте. Методология, используемая здесь, представляет собой описательный анализ, в котором источники данных были как первичными, так и вторичными. Для получения надежной информации все административные подразделения городов были выбраны на основе масштабов проблемы сквоттерства и ее вклада в незапланированное расширение города. На основе данных о сквоттерах, полученных из каждого административного региона, были отобраны образцы с использованием систематической случайной выборки.
Основной вывод исследования показывает, что существует большой разрыв между быстрой урбанизацией, распространением сквоттерских поселений и жилищной политикой. Согласно исследованию, наблюдалось высокое физическое расширение города с незаконным владением землей для жилья и незначительным вкладом политики в решение этой проблемы. Следовательно, согласно провозглашению политики аренды земли, первоначальный взнос или 10 процентов от общей стоимости аренды не был доступен с фактическим доходом людей, занимающих сквот, указанным в исследовании. Таким образом, этот рыночный подход к цене аренды земли не был инклюзивным подходом для бедных людей в этом районе. В дополнение к первоначальному взносу провозглашение гарантирует завершение строительства в период, указанный в договоре аренды, который указывает до 24 месяцев для небольшого строительного проекта, до 36 месяцев для среднего строительного проекта и 48 месяцев для крупного строительного проекта. Из этого каждый может выяснить, что, если бедные или занимающие сквоттинг люди выигрывают тендер на аренду земли, им будет трудно построить дом в этот период из-за стоимости в дополнение к стоимости первоначального взноса.
Первоначально комплексная жилищная программа была направлена ​​на решение проблемы бедных, проживающих в городских районах страны в целом и в районе учебы в частности. На основании провозглашения № 122/99 тот, кто хочет купить комплексный дом, должен заплатить 20% от общей стоимости, а 80% покрывает банк для жилых целей. Но когда мы видим интегрированную жилищную программу, стоимость жилья, будь то окончательный или предварительный платеж, оказывается очень высокой по сравнению с ежемесячным доходом домохозяйства.